VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vhodných míst k provozu prodejny je v kraji málo

ZLÍNSKÝ KRAJ - Sehnat vhodné prodejní místo v centru je ve Zlínském kraji skoro nemožné. Pokud se to podnikateli přece jen podaří, musí počítat s vysokým nájmem.

27.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Internet

Největší zájem je podle oslovených realitních kanceláří o komerční objekty s výlohou v přízemí. „Těchto prodejních prostor je však v našem kraji nedostatek,“ řekl Miroslav Zvonek, majitel zlínské realitní kanceláře Zvonek. Nájemník za ně zaplatí zhruba šest až deset tisíc korun za metr čtvereční /rok.

Lukrativní místa s dobrou průchodností v pěších zónách si nájemníci střeží. „Tyto prostory v centru města vůbec volné nejsou,“ potvrdila asistentka vsetínské realitní kanceláře Sting Blanka Benešová.

Nedostatek prodejen a zároveň vysoká poptávka způsobily nárůst nájemného. „Ceny jsou natolik vysoké, že vůbec neodpovídají současné ekonomické situaci,“ konstatoval jednatel kroměřížské realitní kanceláře Klíč Robert Scholaster. Podle něj jednou z příčin cenové deformace v Kroměříži byla i silnější kupní síla cizinců. „Zpočátku měli lepší zisky než čeští obchodníci, takže si mohli dovolit platit i více. Trh se však dovozem z ciziny již nasytil. V současné době se pro všechny stává výše nájemného neúnosná,“ objasnil Scholaster.

Poptávka po komerčních prostorách zvyšuje jejich cenu. Nájemné je často vysoké

Dodal, že tato situace není dlouhodobě udržitelná. „Lidé tady nemají na to, aby platili pětatřicet tisíc měsíčně,“ zdůraznil.
Ceny už jsou srovnatelné s výší nájemného v Brně či v Olomouci. „Dostaly se na úroveň odpovídající historickému maximu v roce 1997. Tenkrát ceny nemovitostí padly, takže stejný vývoj očekávají odborníci i v současné době,“ sdělil Scholaster.
Na Uherskohradišťsku podle oslovených realitních společností zájem o komerční prostory upadá.

„Poptávka z řad podnikatelů je minimální. Předražené nájemné je odrazuje,“ mínila asistentka realitních makléřů uherskohradišťské společnosti Panorama Reality Kateřina Svobodová.

U kancelářských prostor ve Zlíně nabídka převyšuje poptávku. „Je to způsobeno i přesunem institucí, jako je Všeobecná zdravotní pojišťovna, krajský úřad nebo okresní správa sociálního zabezpečení. Stěhování vyvolalo cirkulaci firem a uvolňování velkého množství kancelářských prostor,“ osvětlil Zvonek. Kvůli dostatku volných kanceláří se výše nájemného drží dlouhodobě na stejné úrovni. „Ceny stagnují. Pohybují se posledních tři až pět let od 1 500 až k 3 500 korunám za metr čtvereční/rok,“ sdělil Zvonek.

Podle něj v mnoha případech ceny těchto prostor v dalších městech Zlínského kraje již dohánějí Zlín, tamější nabídka je menší. „Najít zajímavá a lukrativní místa je pro mimozlínské poměrně složité,“ mínil. Jsou i objekty cenově dostupné, které měsíce nikdo nechce. „Například z důvodu horšího technického stavu, nebo jsou v okrajové lokalitě a špatně se hledají,“ vyjmenoval jejich nedostatky Zvonek.

Rozhodující je pro podnikatele především možnost bezproblémového parkování. „Pokud parkovací místa chybějí, těžko se shánějí zájemci,“ řekl Zvonek.

27.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

V Diecézní charitě Litoměřice proběhlo pečetění kasiček pro tříkrálovou sbírku.

I Kroměříž už zná výtěžek Tříkrálové sbírky: o 122 tisíc víc než vloni

Na plné obrátky pracuje i před druhým kolem prezidentské volby lidová tvořivost: takto například neznámý vtipálek „vylepšil“ billboard obhajující hlavy státu Miloše Zemana v Kojetínské ulici naproti čerpací stanice Robin Oil v Kroměříži.

Zlomyslný vtipálek upravil v Kroměříži prezidentský billboard

Nepropásněte! Fotoalba sportovců v pondělním vydání Kroměřížského deníku

Nenechte si ujít pondělní tištěné vydání Kroměřížského deníku! Najdete v něm 9. díl jedinečného projektu Deník nám fandí.

Kandidát na prezidenta si odvezl ze Slovácka několik lahví slivovice

ANKETA / VIDEO / Bouřlivým potleskem přivítali v sobotu krátce po poledni obyvatelé Tupes kandidáta na prezidenta Jiřího Drahoše. Před tamní firmou ALUCAST se jich sešlo několik desítek. Z davu bylo slyšet slova podpory.

Dvacáté páté kolo soutěže O nejkrásnější svatební pár Deníku pro rok 2017

FOTOGALERIE / Prsten za 15 tisíc korun od zlatnického mistra Zbyňka Zimčíka z ateliéru Filip v Uherském Hradišti a dva krásné romantické pobyty v hotelech Starý zámek Napajedla a Spa hotel Lanterna. Právě o tyto atraktivní ceny se hraje v dalším ročníku oblíbené soutěže Svatební pár Deníku.

Husa bez provázku a výcvik lavinových psů: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 18. a 19. ledna 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT
>