VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vhodných míst k provozu prodejny je v kraji málo

ZLÍNSKÝ KRAJ - Sehnat vhodné prodejní místo v centru je ve Zlínském kraji skoro nemožné. Pokud se to podnikateli přece jen podaří, musí počítat s vysokým nájmem.

27.10.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Internet

Největší zájem je podle oslovených realitních kanceláří o komerční objekty s výlohou v přízemí. „Těchto prodejních prostor je však v našem kraji nedostatek,“ řekl Miroslav Zvonek, majitel zlínské realitní kanceláře Zvonek. Nájemník za ně zaplatí zhruba šest až deset tisíc korun za metr čtvereční /rok.

Lukrativní místa s dobrou průchodností v pěších zónách si nájemníci střeží. „Tyto prostory v centru města vůbec volné nejsou,“ potvrdila asistentka vsetínské realitní kanceláře Sting Blanka Benešová.

Nedostatek prodejen a zároveň vysoká poptávka způsobily nárůst nájemného. „Ceny jsou natolik vysoké, že vůbec neodpovídají současné ekonomické situaci,“ konstatoval jednatel kroměřížské realitní kanceláře Klíč Robert Scholaster. Podle něj jednou z příčin cenové deformace v Kroměříži byla i silnější kupní síla cizinců. „Zpočátku měli lepší zisky než čeští obchodníci, takže si mohli dovolit platit i více. Trh se však dovozem z ciziny již nasytil. V současné době se pro všechny stává výše nájemného neúnosná,“ objasnil Scholaster.

Poptávka po komerčních prostorách zvyšuje jejich cenu. Nájemné je často vysoké

Dodal, že tato situace není dlouhodobě udržitelná. „Lidé tady nemají na to, aby platili pětatřicet tisíc měsíčně,“ zdůraznil.
Ceny už jsou srovnatelné s výší nájemného v Brně či v Olomouci. „Dostaly se na úroveň odpovídající historickému maximu v roce 1997. Tenkrát ceny nemovitostí padly, takže stejný vývoj očekávají odborníci i v současné době,“ sdělil Scholaster.
Na Uherskohradišťsku podle oslovených realitních společností zájem o komerční prostory upadá.

„Poptávka z řad podnikatelů je minimální. Předražené nájemné je odrazuje,“ mínila asistentka realitních makléřů uherskohradišťské společnosti Panorama Reality Kateřina Svobodová.

U kancelářských prostor ve Zlíně nabídka převyšuje poptávku. „Je to způsobeno i přesunem institucí, jako je Všeobecná zdravotní pojišťovna, krajský úřad nebo okresní správa sociálního zabezpečení. Stěhování vyvolalo cirkulaci firem a uvolňování velkého množství kancelářských prostor,“ osvětlil Zvonek. Kvůli dostatku volných kanceláří se výše nájemného drží dlouhodobě na stejné úrovni. „Ceny stagnují. Pohybují se posledních tři až pět let od 1 500 až k 3 500 korunám za metr čtvereční/rok,“ sdělil Zvonek.

Podle něj v mnoha případech ceny těchto prostor v dalších městech Zlínského kraje již dohánějí Zlín, tamější nabídka je menší. „Najít zajímavá a lukrativní místa je pro mimozlínské poměrně složité,“ mínil. Jsou i objekty cenově dostupné, které měsíce nikdo nechce. „Například z důvodu horšího technického stavu, nebo jsou v okrajové lokalitě a špatně se hledají,“ vyjmenoval jejich nedostatky Zvonek.

Rozhodující je pro podnikatele především možnost bezproblémového parkování. „Pokud parkovací místa chybějí, těžko se shánějí zájemci,“ řekl Zvonek.

27.10.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Obsluha strojů 25 000 Kč Obsluha zařízení ve slévárenství (taviči, slévači) hlavní tavič. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PRACOVIŠTĚ Kroměříž, - vyučení, vhodné i pro absolventy, - firma nabízí příspěvek na stravu, HM + osobní ohodnocení, - kontakt osobní nebo telefonický Po, Stř, Čt, Pá (8:00-12:00 hod., p. Kovář 608 460 575 nebo Ing. Petr Přecechtěl 602 632 597). Pracoviště: Alfred engelmann cz, spol. s r.o. - kroměříž, Kaplanova, č.p. 3000, 767 01 Kroměříž 1. Informace: Martin Kovář, +420 608 460 575. Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič ostatních speciálních 18 000 Kč Pracovníci odvozu a recyklace odpadů Závozník při svozu odpadu. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště Kroměříž, - základní vzdělání, fyzicky náročná práce, - doba určitá s možností prodloužení, benfity - stravenky, - své písemné nabídky se strukturovaným životopisem posílejte na e-mail: vlasakova@biopas.cz. Pracoviště: Biopas, spol. s r.o., Kaplanova, č.p. 2959, 767 01 Kroměříž 1. Informace: Věra Vlasáková, +420 573 502 782. Řemeslné práce - Řemeslné práce Švadlena 85 Kč Švadleny, šičky, vyšívači a pracovníci v příbuzných oborech krejčí/švadlena zakázková - OZP. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 85 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní místo vyhrazené zaměstnavatelem pro osoby se zdravotním postižením dle § 80, zákona č. 435/2004 Sb., , Pracoviště Kroměříž, - pracovní náplň: šití, stříhání, měření, šití dle zadání, kompletování, balení, pomocné manipulační práce, práce s materiálem: kůže, látky, záclony., - vyučení, zkrácený úvazek 4-6 hod./den, - kontakt předem telefonicky Po-Pá (8:00 - 14:00 hod.), příp. své písemné nabídky se strukturovaným životopisem posílejte na e-mail: marketing@lekninub.cz. Pracoviště: Leknín, s.r.o.- erbenovo náb., Erbenovo nábřeží, č.p. 948, 767 01 Kroměříž 1. Informace: Jana Rakusová, +420 775 395 280. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 23 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků Operátor skladu, řidič VZV. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč, mzda max. 27000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: pracoviště Loukov, - Co u nás budete dělat: přijímat zboží, naskladňovat je, chystat a vydávat zboží zákazníkům dle dodacího listu, nakládat zboží na auta, komunikovat se zákazníky, udržovat pořádek ve skladu, připravovat a aktivně se účastnit inventur, táhnout za jeden provaz s kolegy a kolegyněmi na obchodním centru i mimo něj, - Co zvýší vaše šance na přijetí: SOU/SŠ vzdělání - nejlépe technického směru, praxe na obdobné pozici, platný řidičský průkaz na VZV, zdravotní způsobilost k výkonu práce, ochota pracovat na svém zlepšování, znalost střešního sortimentu, ŘP sk. B, pro zákaznický přístup , - Čím podpoříme váš úspěch: jistotou smlouvy na HPP, adaptačním procesem na úvod, dalším vzděláváním, věrnostní odměnou, podporou manažera obchodního centra, budete-li úspěšný na své pozici, umožníme vám kariérní růst, Nástup je možný ihend, - Své strukturované životopisy posílejte na personalni@salvatorstrechy.cz. Pracoviště: Salvator střechy s.r.o. - areál zd, loukov, 768 75 Loukov. Informace: Jaromír Homola, +420 727 947 090.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Získával jsem informace z podsvětí, tvrdí obžalovaný

První republika na zámku. Bučovičtí uspořádali kloboukové odpoledne ve stylu dvacátých a třicátých let.

Jak jsme se změnili: Češi, Moravané a Slezané 1918-2018

Rvačka před bowlingem a velká oprava lipenského expresu: zhlédněte videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pondělí 22. října 2018.

Koalice? Bystřice stále tápe ve tmě

Tři týdny po volbách není Bystřice koalici o nic blíž než při vyhlášení výsledků.

Místostarostka: Lidé mají strach, nepouští děti ven

Medvěd se objevil na Bystřicku, nejvíce vyděsil občany Rajnochovic, když jej spatřili v blízkosti svých obydlí. Okolní obce a Bystřice pod Hostýnem vydaly výstražná hlášení, ve kterých nabádají lidi, aby raději nevstupovali do lesů.

ANKETA: Kteří fotbalisté by teď hráli za Československo?

Zahrajte si na fotbalového trenéra. Deník v souvislosti se stoletým výročím vzniku Československa připravil mimořádnou anketu. Jak by nyní vypadal společný tým, který by tvořili hráči obou zemí? 

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT