VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů v kraji se za poslední rok zvýšily o stovky tisíc

ZLÍNSKÝ KRAJ - Až několikasettisícové rozdíly mezi letošní a loňskou cenou bytů evidují realitní makléři ve Zlínském kraji. Největší je zájem o starší byty ve městě, za něž lidé neváhají zaplatit částky hodně přesahující milionovou hranici.

16.4.2007
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: internet

"Ceny se zvedly tak před rokem, kdy šly nahoru skokově o dvě stě až tři sta tisíc korun. Lidi to tenkrát dost zarazilo a na chvíli přestali i kupovat," vzpomněl makléř Libor Fojtík ze zlínské realitky FUTURUM. Od té doby se podle něj ceny nijak významně nemění, protože jsou vyšroubované hodně vysoko. "I tak se překvapivě pořád prodávají," řekl Fojtík. Přesto oproti loňsku došlo k růstu a za byt 3+1 zaplatí zákazník na Zlínsku v průměru milionapůl. Martin Dosoudil ze stejné kanceláře řekl, že realitní trh jevBaťověměstěporovnáváns Prahou. "V těchto dvou regionech jsou ceny nejvyšší z celé republiky," dodal. Poptávku nesnížila ani vysoká cena, naopak roste hlad po bytech 2+1.

byty za cenu novostaveb

Byty si na Zlínsku nejvíce kupují mladí lidé okolo třiceti let, kteří na ně v devadesáti procentech používají hypotečních úvěrů. Nejvíce přitom chtějí byty s vyšším stářím. To se podle makléřů začíná projevovat I na cenách. "Zvláštností je, že starší byty začínají být stejně drahé jako novostavby. Není ani výjimkou, že novýbyt se prodává pod cenou rekonstruovaného s historií, pokud je v dobré lokalitě," popsal Dosoudil. Ceny na realitním trhu se výrazně zvýšily také na Slovácku. "Byt tři plus jedna dnes v˙Uherském Hradišti seženete za milion tři sta padesát tisíc korun. Před rokem byste v našem městě za stejný zaplatili jeden milion sto tisíc," uvedl Filip Prášil z uherskohradišťské realitní kanceláře Atrium-UH. Zájem o byty ve Slovácké metropoli je tak velký, že poptávka po bytech všech velikostí několikanásobně převyšuje nabídku. Je to dáno i tím, že dřívější velký zájem o rodinné domy se změnil a lidé shánějí byty jak ve zděných, tak i panelových domech.

Valašsko taky podražilo

Výrazný skok v cenách bytů oproti loňsku pokračuje také na Valašsku. "Neupravený panelákový byt ve Vsetíně stojí v současné době od jednoho milionu až po milion dvě stě tisíc korun. Cena bytů bude podle všeho ještě stoupat," uvedla Dana Gřešáková ze vsetínské pobočky realitní kanceláře FM Reality. "Populačně silné ročníky z počátku sedmdesátých let se po sňatku teď chtějí osamostatnit. Poptávka po bytech je obrovská, nic se však nestaví," dodala žena. Jiná situace je podle ní ve vesnicích od Vsetína až po Velké Karlovice, kde je stále zájem především o koupi rodinných domků.

zdražilo se i v Kroměříži

Ceny bytů na Kroměřížsku stouply podle Petry Karlové z realitní kanceláře Contunix Reality za posledního půl roku i o sto tisíc korun. "Nynější cena bytu 3+1 v paneláku může klidně přesáhnout jeden milionkorun. Nejsou anivýjimkou byty 3+1 v novostavbách s balkonem za milion sedm set tisíc korun," přiblížila. Zároveň podotkla, že mnoho lidí nemá v dnešní době čas na zahradu a práci okolo domu, a proto raději preferují byty. "Největší poptávka je po bytech 2+1 a 3+1. Jejich ceny se pak odvíjejí především od stavunemovitostia také lokality.

Ceny bytů 3+1 v okresech


VSETÍN

2006: 850 tisíc
2007: 1 100 tisíc

ZLÍN

2006: 1 350 tisíc
2007: 1 500 tisíc

KROMĚŘÍŽ

2006: 900 tisíc
2007: 1 milion

UHERSKÉ HRADIŠTĚ

2006: 1 milion
2007: 1 350 tisíc

16.4.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jan Tříska.
AKTUALIZOVÁNO
14

Po pádu z Karlova mostu zemřel herec Jan Tříska, učitel z Obecné školy

Bydlení podle znamení zvěrokruhu: Jak si žijí vodní a vzdušná znamení

Holčička z Kroměříže má leukemii, pomoci mohou dárci dřeně

Jmenuje se Julinka, je z Kroměříže, má jeden rok a zhruba před měsícem onemocněla vzácnou formou choroby nazvané juvenilní myelomonocytární leukemie. Jedinou šancí nemocné holčičky na úplné uzdravení je tak transplantace kostní dřeně.

Svatováclavské slavnosti déšť nepokazil, Střihavka se ale neukázal

Svatováclavské pivní slavnosti nemohly v sobotu chybět ani v Kroměříži. Počasí sice nepřálo organizátorům ani návštěvníkům, ti se s ním však úspěšně poprali: na výstavišti Floria se i přes chlad a déšť sešlo asi tři tisíce lidí.

Zlín slaví. Dvě nejkrásnější dívky jsou ze Zlína

ROZHOVOR/ Po osmi měsících od vyhlášení dalšího ročníku České Miss, je to tady. Republika zná svou nejkrásnější dívku. Titul Česká Miss 2017 získala v Brně v sobotu jednadvacetiletá Michaela Habáňová ze Zlína. Zlíňáci však mají dvojnásobnou radost, protože třetí místo s titulem krásy Česká Miss Supranational získala také Zlíňačka - Tereza Vlčková.

Schodišťová sedačka na radnici funguje, „svezl“ se na ní první pár svatebčanů

První dva svatebčané využili v minulých dnech sedačku, která byla nedávno instalována na schodišti hlavní budovy kroměřížské radnice na Velkém náměstí. Pro svatby možná poněkud netradiční zařízení má usnadnit život méně pohyblivým návštěvníkům slavnostní síně, mělo by také být prvním krokem k bezbariérovému zpřístupnění celé radnice.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení