VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů rostou: včetně nájmů

Chystáte se kupovat byt v Kroměříži či okolí? Pak byste si nejspíš měli pospíšit. Deník zjišťoval, jak se dostupnost a ceny bydlení vyvíjí během uplynulého půlroku a trend je jasný: ceny stoupají.

12.6.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník / Nuc Jan

Shodují se na tom realitní makléři z regionu i cenové mapy.

„Všeobecně můžeme říci, že ceny bytů za poslední půlrok vzrostly, a to jak u menších bytů s jedním pokojem a kuchyňským kou-tem, tak i u těch větších dvou- i třípokojových,“ potvrzuje třeba kroměřížská realitní makléřka Petra Konečná.

Souhlasí s ní i její profesní kolegyně Eva Rozsypalová. Vyšším cenám podle ní nahrává také vstřícný bankovní sektor.

„Ceny stále rostou. Přispívají k tomu také historicky nejnižší hypoteční sazby,“ říká makléřka.

Z cenových map vyplývá, že zatímco před rokem činila průměrná cena za metr čtvereční asi dvacet tisíc korun, za uplynulých šest měsíců se zvýšila téměř o šest tisíc.

Cena průměrného dvoupokojového bytu se tak momentálně v Kroměříži pohybuje od 1 200 000 do 1 600 000 korun: přitom třeba v relativně nedalekém Přerově lze za milion a půl koupit byt i s třemi pokoji.

Opačný případ je ale třeba Uherské Hradiště.

„Mezi lokalitami, jako je Kroměříž, Přerov nebo Vsetín, je Uherské Hradiště co do koupě bytu určitě nejdražší. Složitá dostupnost bytů je v těchto městech ale prakticky stejná,“ tvrdí tamní realitní makléř Martin Řihák.

Také v Kroměříži totiž platí, že poptávka po bytech zřetelně převyšuje nabídku. S náročným sháněním bydlení mají zkušenosti mnozí obyvatelé města.

„Po bytě jsme se rozhlíželi od prosince 2015, hlavně přes webový server. Všechno ale bylo marné, sazby hypoték byly tak nízko, že každý kupoval, kde se co dalo,“ vzpomíná třeba Jolana Beránková. Nakonec se ale hledání podařilo.

„Loni v únoru jsem našla byt podle našich představ, ne každá realitka totiž dává všechny své inzeráty na daný web, což jsem nevěděla. Naštěstí jsme byli první zájemci a byt nám od loňského května říká pane. Je to někdy i o štěstí,“ míní.

Samotnou kapitolou jsou pak pronájmy

„Přistěhovala jsem se do Kroměříže z Prahy a je tu celkem hodně možností, nicméně i dost extrémů. Buď nájmy bytů v šíleném stavu, nebo ty slušné za víc peněz, než by bylo adekvátní,“ hodnotí třeba Markéta Klásková.

Platy přitom podle ní cenám bydlení leckdy neodpovídají.

„Vzhledem k tomu, jaké jsou tady pracovní příležitosti, věřím, že nájmy a ceny jsou pro některé hodně vysoké,“ dodává žena.

Přesto však Kroměříž hodnotí jako dobré místo k bydlení.

„Je tu všechno blízko, a tak je člověku téměř jedno, v jaké se ubytuje lokalitě. Rozhodně nelituji, že jsem z Prahy odešla,“ usmála se.

Autor: Kristýna Klusáková

12.6.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kroměřížské mažoretky LEXY, které se v letošní sezoně probojovaly až na mistrovství Evropy, se v úterý formou závěrečné přehlídky rozloučily se školním rokem.
20

Kroměřížské mažoretky se probojovaly až na Evropu

Ilustrační foto.

Zloděj vykradl hned šest bytů, minulý týden skončil ve vazbě

Za borůvkami nemusíte do lesa, můžete je mít i na balkóně

Jejich plody jsou větší než jejich příbuzných odrůd z lesa, na keřích rostou v celých trsech, takže úroda je mnohem snazší a rychlejší, a jejich chuť si s těmi lesními v ničem nezadá. Řeč je o kanadských borůvkách, které si v pohodlí můžete vypěstovat na zahradě nebo i doma na balkoně a jejich sladké bobule budete mít na dosah ruky.

ON-LINE rozhovor s kardiologem: přibývá mladších lidí s infarktem

Proč na střední a východní Moravě přibývá mladších lidí s infarktem? Jak jej poznat a jak se zachovat? Čím si přispíváme k srdečním potížím a jak jim předcházet? Může láska způsobit vysoký tlak či dokonce arytmii? Nejen na to se můžete ptát známého českého kardiologa Zdeňka Coufala, primáře z Krajské nemocnice Tomáše Bati ve Zlíně.

Deník připravuje seriál ke 20. výročí povodní na Moravě

Před dvaceti lety povodně zpustošily celou střední Moravu. Stoletá voda napáchala hrozivé škody a brala lidské životy.

AKTUALIZOVÁNO

Policie evakuovala obchodní centrum ve Zlíně. Poplach vyvolala fotopast

VIDEO / Podezřelý, nebezpečně vypadající předmět ve zkušební kabince v obchodním centru ve Zlíně – Malenovicích, vyhnal v sobotu krátce před polednem tři stovky zaměstnanců a zákazníků před budovu. Nakonec se ukázalo, že jde o fotopast, kterou si doma někdo vyrobil.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies